Inspecteur en bâtiment Montréal

Inspection immobilière professionnelle à Montréal

Vous prévoyez acheter une propriété à Montréal? La faire inspecter par un inspecteur en bâtiment reconnu, c'est tout à fait logique! Le portail InspecteurImmobilier.com vous propose un choix intéressant d'inspecteur de maison et bâtiment à Montréal, peu importe l'arrondissement ou le quartier. Chaque inspecteur sur ce site est membre d'une association reconnue dans le domaine de l'inspection de bâtiment et procédera à une inspection hautement professionnelle. Que vous regardiez pour une maison, condo, bloc appartement, bâtisse commerciale ou tout autre bâtiment à Montréal, nos inspecteurs en bâtiment sont en mesure de vous aider à prendre une bonne décision immobilière. En cas de problème de toiture, nous vous invitons aussi à consulter la liste de nos partenaires en toiture à Montréal. Pour une inspection de bâtiment à Montréal, par des inspecteurs en bâtiment reconnus et expérimentés, vous êtes à la bonne place! Peu importe l'arrondissement où vous vous trouvez à Montréal, ce portail spécialisé dans l'inspection de bâtiment vous réfère des inspecteurs de qualité, afin de vous puissiez obtenir un constat juste sur le bâtiment convoité à Montréal.

L'inspecteur en bâtiment offre différents types d'inspection. Pour l'inspection d'un bâtiment avant d'en faire l'achat, vous demanderez une inspection preachat. Si vous vendez une propriété et vous voulez avoir l'heure juste sur son état, vous ferez une inspection prévente, cela pourrait vous éviter des négociations de dernières minutes. S'il n'y a que quelques composantes que vous voulez faire vérifier par un expert, vous opterez pour une inspection partielle. Finalement, il existe l'inspection préréception, c'est-à-dire, une vérification de votre construction neuve avant que vous y emménagiez. L'inspecteur peut ainsi repérer des travaux incomplets ou mal exécutés. N'hésitez pas à faire appel à un spécialiste, cela pourrait vous éviter bien des ennuis.

Inspection préachat

L'inspection préachat vous permet de connaître l'état de santé général de la propriété convoitée, que ce soit un condo, une maison, un multilogement ou un bâtiment commercial. En effet, votre inspecteur en bâtiment à Montréal fera la vérification de toutes les composantes visibles et accessibles afin de dresser un portrait complet de la propriété. Peu de temps après l'inspection, vous recevrez un rapport exhaustif. Celui-ci contiendra des photos, des recommandations ainsi que des commentaires. Avec toutes les informations contenues dans ce document, vous pourrez faire un choix éclairé concernant l'achat de la propriété.

Les éléments inspectés par votre inspecteur en bâtiment à Montréal

Une inspection complète d'un bâtiment regroupe essentiellement les éléments suivants :

• Structure du bâtiment
• Extérieur du bâtiment
• Toit et membrane
• Plomberie
• Système électrique
• chauffage et climatisation
• Isolation
• Ventilation
• Vérification du taux d'humidité
• Terrain
• Ventilation
• Intérieur du bâtiment

Inspection prévente

Vous souhaitez mettre votre maison sur le marché? Avant de l'inscrire, faites inspecter votre propriété par un inspecteur en bâtiment à Montréal. Celui-ci fera une inspection complète de votre bâtiment et vous remettra un rapport détaillé sur sa condition. Vous pourrez donc savoir si des travaux importants devront être faits avant la mise en vente. L'inspection prévente est un avantage tant pour le vendeur que pour l'acheteur. En effet, ce dernier n'a pas a déboursé pour faire l'inspection. En tant que vendeur, vous pouvez éviter les négociations de dernières minutes et vous pouvez vendre votre bâtiment en toute tranquillité d'esprit.

Inspecteur en bâtiment à Montréal

L'inspection complète d'un bâtiment est un élément indispensable pouvant vous permettre de vous protéger financièrement et légalement lors de la vente ou l'acquisition, mais également en cas d'une inspection préventive à des fins d'entretien. Faire affaire avec un inspecteur certifié vous permettra d'avoir l'esprit tranquille tout au long du processus de négociation avec l'acheteur ou avec le vendeur.

L'inspection, mais pourquoi?

En tant que vendeur ou acheteur d'un bâtiment commercial ou résidentiel, l'inspection de bâtiment vous offrira un compte rendu réel de votre immeuble ou de votre résidence. Cette analyse permet notamment de déterminer la condition générale du bâtiment (condition des fondations, du système de chauffage et du système électrique, etc.).

Le vendeur d'un bâtiment se doit d'être transparent et est dans l'obligation légale de mentionner la présence de vices apparents à l'acheteur. Toutefois, les conflits relatifs aux vices cachés sont fréquents dans les transactions immobilières en raison d'omission de vices ou par manque de communication. C'est pourquoi il est fortement conseillé de planifier une inspection professionnelle de l'immeuble ou de la maison. Que vous soyez vendeur ou acheteur, protégez-vous légalement et financièrement en optant pour une inspection. Bien que facultative, cette étape est fortement conseillée auprès des deux parties.

Vous êtes acheteur?

En plus de vous accompagner lors de la vérification et la compréhension des documents de vente fournis par le vendeur, l'inspecteur en bâtiment guidera le vendeur et vous tout au long du processus d'inspection du bâtiment. Suite à cette inspection, un rapport d'inspection vous sera remis par l'inspecteur.

Vous êtes vendeur?

Avant l'inspection visuelle, l'inspecteur fera une vérification sommaire de vos documents de déclaration de vente. Suivant la prise d'information au sujet de votre bâtiment, l'inspecteur effectuera l'inspection visuelle de votre résidence ou de votre commerce. Suite à cette inspection, un rapport d'inspection vous sera remis par l'inspecteur.

Quelles composantes du bâtiment sont analysées lors d'une inspection?

Inspection extérieure

• Fondations
• Terrain
• Portes extérieures et fenêtres
• Cheminée et maçonnerie
• Toiture
• Balcon et terrasse

Inspection intérieure

• Revêtement mural (murs et plafonds)
• Revêtement de sol
• Système de chauffage et ventilation (type et condition)
• Système électrique complet (type et condition)
• Système de plomberie complet
• Ébénisterie (armoires et quincaillerie)
• Portes et fenêtres (finition et quincaillerie)

L'inspection thermographique pour une inspection optimale

En plus de l'inspection visuelle complète, l'utilisation de la technologie thermique vous permettra d'avoir un plan détaillé de la condition de votre bâtiment commercial ou résidentiel. Suite à l'analyse de la condition générale du bâtiment, l'inspecteur procédera à l'analyse d'éléments parfois invisibles à l'inspection visuelle. En utilisant différents outils tels qu'une caméra infrarouge, un inspecteur qui procède à l'inspection thermique pourra détecter des problèmes liés à une mauvaise isolation, à l'humidité, à la moisissure et même à l'infiltration d'eau potentielle. Pour l'analyse complète des besoins d'entretien de votre bâtiment à Montréal, faites confiance à l'expertise et au savoir-faire d'un inspecteur en bâtiment certifié.

L'inspection résidentielle à Montréal

Vous faites l'acquisition d'une nouvelle maison? Vous êtes sur le point de recevoir votre construction neuve? Cette maison, qui sera votre résidence pour plusieurs années à venir, représente un investissement important. Il est donc essentiel d'avoir l'assurance que votre nouvelle demeure répond à vos besoins, mais également aux nombreuses normes de sécurité établies. Assurez-vous de faire inspecter votre résidence avant la signature de l'acte d'achat. Les services d'un inspecteur en bâtiment sont indispensables afin déceler la présence de défauts mineurs, mais également de problèmes majeurs. Dans le cas de l'achat d'une maison, cette inspection vous permettra de négocier le prix de vente, tandis qu'elle vous permettra d'informer votre entrepreneur, dans le cas d'une construction neuve.

Vous recherchez plutôt un inspecteur en bâtiment à Laval?