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Les problèmes détectés par l'inspection

L'inspection vise à identifier les problèmes majeurs d'une propriété qui diminuent son usage ou sa valeur ou encore qui présentent un risque à la sécurité de ses occupants. L'inspecteur doit par la suite remettre un rapport détaillant, entre autres, les éléments exigeants réparation ou remplacement.

Vices cachés : définition et recours possibles

L'acquisition d'une propriété peut parfois réserver de mauvaises surprises. Savez-vous réellement ce que sont les vices cachés et quels sont les recours dont vous pouvez bénéficier?

Se protéger des vices cachés

Bien qu'au Québec l'acheteur d'une maison soit généralement protégé contre les vices cachés, il est préférable de faire appel à un inspecteur en bâtiment, car après l'achat il arrive trop souvent que l'acheteur n'ait pas de recours valide...

Vices cachés les plus fréquents

Les vices cachées peuvent causer un vrai cauchemar aux nouveaux propriétaires après la prise de possession de leur domicile de rêves. En effet, les vices cachés les plus fréquents peuvent causer des dommages coûteux...

Problèmes de structure

La structure d'un bâtiment doit être bien entretenue pour assurer la longévité de la propriété. L'inspecteur en bâtiment sera en mesure de déceler les signes de dégradation de la structure et de vous informer si votre sécurité pourrait être mise en jeu...

Problèmes de fondation

Un inspecteur en bâtiment est formé pour détecter les signes visibles, ou non, d'un problème de fondation. Un examen approfondi permet de garantir l'intégrité de la fondation du bâtiment sur laquelle repose très souvent sa valeur globale...

Problèmes de toiture

Les problèmes de toiture sont nombreux et les causes sont toutes aussi variées. Se fier à l'âge du bardeau d'asphalte est une erreur que plusieurs propriétaires font. Sa dégradation sera plutôt due à la structure et aux composantes...

Problèmes d'humidité

Dans une maison, la production d'humidité est constante. Lorsqu'aucune aération n'est produite, l'humidité peut se retrouver emprisonnée à l'intérieur ce qui peut causer différents problèmes...

Problèmes de moisissures

Il est fréquent de repérer des traces visibles de la présence de moisissures dans un bâtiment. Toutefois, il est possible que la moisissure se développe à l'intérieur des murs ou derrière un papier peint...

Problèmes d'ocre ferreuse

La présence d'oxygène, d'eau et de fer dans le sol combinée à la réaction de certaines bactéries provoque l'apparition d'une matière visqueuse orangée, l'ocre ferreuse, qui colmate bien souvent les drains de fondation...

Problèmes avec le Poly-B et le Kitec

Le Poly-B et le Kitec sont deux produits qui ont révolutionné le monde de la plomberie dans les années 1980 et 1990. Toutefois, quelques années après leur installation, des problèmes se sont manifestés...

Problèmes avec la pyrite

La pyrite est un sulfate de fer qui peut être présent dans le remblai utilisé lors de la construction d'une maison. Elle ne représente aucun danger pour la santé des occupants, mais elle peut causer des dommages importants à la propriété...

Problèmes avec le radon

Le radon est un gaz incolore, inodore et radioactif qui, lorsqu'il est dégagé dans l'air, est grandement dilué et ne présente aucun risque. Cependant, dans les endroits fermés, comme les résidences, il peut poser un risque pour la santé des occupants...

Problèmes avec la vermiculite

La vermiculite, un minerai sous forme de granules fréquemment utilisée dans l'isolation des maisons, peut représenter un danger pour la santé si elle contient de l'amiante...